北京六月首批出让土地成交 高低报价相差近三倍

昨日(11日)，北京市土地整理储备中心发布信息，位于亦庄北京经济技术开发区内的两块商业用地已结束招标过程，完成交易。这也是北京进入六月以来完成出让的首批地块。

　　北京六月首批成交的这两块地块，均位于亦庄北京经济技术开发区内。北京经济技术投资开发总公司以6325.762万元竞得13C1地块写字楼项目用地，占地面积1.76万平米；合肥丰大房地产开发有限责任公司则以3423.2488万元竞得228C1地块酒店项目用地。

　　其中参与28号街区28C1地块招投标的四家公司，报价高低相差近三倍，市场对商业地块估值相差悬殊。在昨日公布的成交土地信息中，有来自安徽、北京的共四家开发单位竞标北京经济技术开发区28号街区28C1地块酒店项目用地。该地块招标底价为3252.5208万元，而投标价最高的北京中瑞建达房地产开发有限公司、北京禾融酒店管理有限公司联合体，报价高达1亿元，达到了出让土地估值的三倍以上。

　　据记者统计，按照此前北京土地储备中心网站对外公布的土地拟入市时间表，截至目前，北京2季度尚未入市地块达到34宗，而六月首批入市完成交易的土地项目仅两个，且均为单体面积不到2万平米的微型商业地产项目，土地出让速度进一步趋缓。